Residencia Las Mercedes

Socio - Sanitario

C/ Cigoitia, 13, Pol. Ind. Las Mercedes (Madrid)

Residencia para Mayores en Madrid

Ciudad

Madrid

Superficie (m2)

10.411,69

Plazo de ejecución

19 meses

Nombre de promoción

Residencia Las Mercedes

Nº de habitaciones

195

Tipo de edificio

Residencia para Mayores

Promotor

Pryconsa Senyor, S.L.

Año de entrega

2022

Descripción

Edificio de 1 sótano + planta baja+ 4 plantas implantada en una parcela de 5173.50 m2. Cimentación zapata aislada, muro 2c de contención y medianería con pilotes. Forjados reticulares de bloque perdido de canto 35. Fachada LCV blanco y antracita, carpintería de aluminio RTP COR70 y Millenium Plus. Carpintería interior en HPL con cerco telescópico directo y pavimentos de gres y vinilos

Suelo radiante-refrigerante, sistema clima FANCOILS, sistema de ventilación con recuperadores de calor, con atemperación del caudal de aire previo a su impulsión a habitaciones. Regulación del aire en función de la orientación del edificio por fachadas. Paneles fotovoltaicos y paneles-solar térmica. Control de ventilación por regulación con sondas de CO2 – sistema CAI. Sistema de TV por IPTV.

Reto

  • Proyecto colaborativo liderado por ARPADA con el desarrollo del proyecto y obra. Fue un reto la coordinación de las partes, adaptando el proyecto a las necesidades de Promotor (Pryconsa Senyor) y a las necesidades del Operador (Valdeluz).
  • El gran reto fue realizar el desarrollo del proyecto de ejecución en plena pandemia, donde se tuvo que adaptar la totalidad del edificio a las nuevas condiciones de aislamiento y confinamiento , creando nuevas unidades de convivencia y redistribución total de todas las estancias de cara a la nueva situación pandémica. Todo esto se produjo con la obra recién iniciada, pero se desarrollo el proyecto con una gran agilidad, no implicando ningún retraso en el desarrollo de la construcción de la obra y entrega final del edificio.
  • Obtención del Sello BREEAM
  • Residencia pionera en la Comunidad de Madrid en obtener la Certificación de “Jardín Terapéutico” Palmlöf. Esto es un jardín cuyo diseño adaptado ayuda a disminuir el estrés, ansiedad y mejora el ánimo de los residentes, familiares y profesionales de la residencia.

Herramientas utilizadas

REVIT, BIM.